自分に合った一戸建て住宅を選ぼう!

こんにちは!秦野市・厚木市で主に不動産の売買・仲介業を行っております、秦野厚木不動産情報館(フィールドホームズ)です

 

みなさん一戸建てをお探しする際、建売住宅か注文住宅かで悩みませんか?

既に建築されている建売住宅と、土地選びから始まる注文住宅。これらにどういった違いがあるのかを

今回はご紹介させていただきたいと思います!


⓵建売住宅

建売住宅とは、主に土地と一緒に販売されている一戸建てのことを言います。

家の建築中から販売されるものと完成後に販売される2通があります。

 

【建売住宅のメリット】

一棟だけで販売される家もあれば、数棟まとめて、あるいは広い区画を街並みとともに大規模分譲されるケースもあります。

同じ広さや似た外観で整えられた大規模分譲地は、道路や公園などの周辺環境も美しく、

効率的な工事と資材の一括購入で価格が割安なところもファミリーに人気です。

 

完成物件なら購入を決めて、契約から引き渡しまで最短で1ヶ月程度なのも魅力のひとつです。

間取りや外観を見て選べるので引っ越し後の生活のイメージもしやすいでしょう。

 

【建売住宅のデメリット】

・家を自由に設計することは難しい

・完成済み物件だと建築途中の様子が確認できない

 

【建売住宅を買うのにオススメな人】

・旦那様の勤務先が変わった等の理由で、なるべく早く住み替えたい方

・大規模分譲地などの整備された街並みがお好きな方

・あまり間取りなどの構造にこだわりがなく、コストを抑えたい方

・引っ越し後のイメージを鮮明に湧かしてから購入を考えたい方  etc…


⓶注文住宅

注文住宅とは、土地を新たに購入するか、すでに所有している土地に自分で選んだ建築施工業者などに頼んで、

注文どおりに建てる一戸建てのことを言います。

 

【注文住宅のメリット】

建売住宅と比較すると費用は高くつきますが自由度は高く、間取りや内装、外観などの注文はもちろん、

設備なども選ぶことができ、建築途中の経過を見ることも可能です。

大切な一戸建てを思い通りに建てたい人には大きなメリットでしょう。

 

【注文住宅のデメリット】

・設計の自由度が高い分それなりに費用が高くつく

・建築に関する法律に詳しくないと難しい

・予算の組み立てが建売住宅より難しい

 

【注文住宅を買うのにオススメな人】

・時間・費用をかけても良いから自分たちの思い通りに家を建てたい!

・建築関連の法律には特に詳しいという方

・建築の途中経過をこまめに見てみたい方  etc…


いかがだったでしょうか!

家を購入する際、当サイト管理人は注文住宅を選びたいですが、知識もセンスも今はあまりないので

難しいですね(笑)。生活に不備が生じないのであればあまり間取り等にこだわりがないというのであれば

断然建売住宅を買った方がお得になります!

建売住宅か注文住宅かで迷ったら、一度専門家に相談してみるのも一つの手です。

 

私たち秦野厚木不動産情報館(フィールドホームズ)では、厚木市の土地・一戸建て物件を多数ご紹介しております。

不動産探しで何かご不明な点などございましたら、お気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。