仲介業者選びは住宅購入において最重要?


こんにちは!秦野市・厚木市で主に活動している秦野厚木不動産情報館(フィールドホームズ)です!

 

不動産の購入の際、業者に頼らずに消費者が個人で取引することもできますが、

ローンの問題や法的な問題もあって、多くの人が不動産会社を通じて取引をします。

なので極論を言うと物件そのものより家の買い方を案内してくれる窓口となる不動産会社の質が最も重要になります。


まずは仲介業者を通すメリットについてご説明させていただきます。

 

❏メリット① トラブルの仲裁役を担ってくれる

➡円満に取引が成立したと思っていても、購入後に不具合があればその問題解決のための対処が必要となります。

どれだけ小さなことでも長きにわたってこじれてしまえば裁判に至るケースもございます。

こういった場合の対処を心得ているのが仲介業者です。

 

❏メリット② 書類の手続きや作成を任せられる

➡不動産の契約を個人間でしない主な理由としては、書類の作成や手続きの手間が挙げられています。

書類に少しでも不備があると契約ができない場合がございますので、書類の手続きに慣れている仲介業者を利用すれば円滑に取引を進められます。


本題に戻ります。

❏なぜ物件そのものより不動産仲介業者の質が重要なのか

 

 ➡ここで重要になるのがどれだけご自身が納得した状態で不動産購入に踏み出せるかです。

担当する営業マンが自身が投げかけた質問に対してどういった対応・回答するかでその業者に対する信用度も違ってきます。

「こういった問題があるのではないか」と質問した際に、その場で具体的な対策方法を提示したり、後日しっかりと宿題として持ち帰り回答する業者であれば間違いないと思います。

 

あまりよくない営業マンは「大丈夫です」などと根拠がなく安心できない回答をします。

そのせいで物件購入後、トラブルに巻き込まれたり、結果後悔してしまう形で終わってしまう可能性もございます。

 

住宅購入時はややこしい話も多いので、情報が正確なのはもちろん、わかりやすくかみ砕いて説明してくれる営業マンでないと信用しづらいのもまた事実です。

 

ですので、仲介業者選びは物件購入における最も重要なことだと言えます。


いかがだったでしょうか!

弊社秦野厚木不動産情報館(フィールドホームズ)は仲介費用を削減したいお客様の味方です!

原則として新築一戸建ては仲介手数料無料(0円)でやっており、それ以外も仲介手数料半額でお客様のお手伝いをさせて頂いております!

 

秦野市・厚木市で住まいをお探しならぜひ秦野厚木不動産情報館(フィールドホームズ)にお問い合わせください!

全力で皆様の住まい探しをサポートさせていただきます!!


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